Prix immobilier à Vouzon (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vouzon, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 838 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 203 €/m² | 109 m² | +34,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 838. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 149 500 € | 2 020 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 80 m² | 322 000 € | 4 025 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 59 000 € | — |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 109 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 53 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 350 m² | 540 000 € | 1 543 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 31/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 284 m² | 220 000 € | 775 €/m² |
| 27/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 120 m² | 187 000 € | 1 558 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 158 m² | 110 000 € | 696 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 68 000 € | 1 619 €/m² |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 3 023 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 580 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 549 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 2 872 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 416 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 2 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vouzon ?
Le prix médian d'un appartement à Vouzon s'établit à 3 054 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vouzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vouzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vouzon ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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