Prix immobilier à Selles-Saint-Denis (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Selles-Saint-Denis, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 864 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 224 €/m² | 92 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 864. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 38 300 € | 563 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 218 m² | 195 000 € | 894 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 300 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 116 230 € | 1 845 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 128 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 780 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 48 000 € | — |
| 29/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 734 m² | 393 000 € | 535 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 129 m² | 125 940 € | 976 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 821 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 50 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 126 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 14 | 4 052 €/m² | — |
| 2025-02 | 17 | — | 1 799 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 640 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 1 478 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Selles-Saint-Denis ?
Le prix médian d'un appartement à Selles-Saint-Denis s'établit à 2 426 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 438 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Selles-Saint-Denis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Selles-Saint-Denis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Selles-Saint-Denis ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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