Prix immobilier à Theillay (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Theillay, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 438 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 6 000 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 4 030 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 1 560 €/m² | 90 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 518 m² | 420 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (38 biens) | 120 m² | 550 000 € | 4 583 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (13 biens) | 144 m² | 270 000 € | 1 875 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 560 m² | 400 000 € | 714 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (46 biens) | — | 1 242 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 758 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 89 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 53 500 € | 704 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 244 m² | 190 326 € | 780 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 161 m² | 80 000 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 65 300 € | — |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 750 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-11 | 95 | 6 000 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 245 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 816 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-01 | 36 | — | 2 807 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Theillay ?
Le prix médian d'un appartement à Theillay s'établit à 2 649 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 385 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Theillay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Theillay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Theillay ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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