Prix immobilier Theillay (41)
Un appartement s'y vend 2 649 €/m² et une maison 1 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 181 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 861 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 1 861 €/m² | |
| novembre 2025 | 95 | 6 000 €/m² | 2 857 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 245 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 816 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 351 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 1 558 €/m² | |
| janvier 2025 | 36 | 2 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 015 et 7 219 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 109 à 4 579 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 030 et 8 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 560 €/m² | 83 m² | ↑ +11,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 8 438 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 3 % | 6 000 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 3 % | 4 030 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 385 €/m² en tête de page, 1 560 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 2 518 m² | 2 518 m² | 420 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (38 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)04/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)28/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 270 000 € | 1 875 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)21/11/2025 · 560 m² | 560 m² | 400 000 € | 714 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 89 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 53 500 € | 704 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 190 326 € | 780 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 80 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 65 300 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 6 000 €/m² |
| 2024mars à déc. | 144 | |
| 2023mars à déc. | 250 | |
| 2022 | 229 | |
| 2021févr. à déc. | 255 | 1 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theillay ?
En médiane sur 12 mois, 2 649 €/m² pour un appartement et 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Theillay ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Theillay, à 2 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châtres-sur-Cher | 1 290 € | 173 | 9,0 km | |
| Mennetou-sur-Cher | 2 505 € | ↓ −35,9 % | 106 | 12,5 km |
| Selles-Saint-Denis | 2 426 € | 86 | 12,9 km | |
| Langon-sur-Cher | 645 € | 96 | 14,8 km | |
| Souesmes | 1 465 € | 176 | 18,3 km | |
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 20,6 km | |
| Saint-Julien-sur-Cher | 2 692 € | 34 | 20,6 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 24,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Theillay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Theillay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.