Prix immobilier à Souesmes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Souesmes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 801 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 448 €/m² | 82 m² | +17,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 801. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 36 000 € | 529 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (11 biens) | 171 m² | 283 286 € | 1 657 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 188 m² | 132 000 € | 702 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 129 500 € | 1 704 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 107 000 € | 1 877 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 375 m² | 320 000 € | 853 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 69 380 € | 1 388 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 287 600 € | 1 917 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 47 m² | 78 800 € | 1 677 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 138 m² | 99 900 € | 724 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 80 m² | 22 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 102 000 € | 1 097 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-05 | 50 | 1 296 €/m² | 1 579 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 747 €/m² | 964 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 151 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 870 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Souesmes ?
Le prix médian d'un appartement à Souesmes s'établit à 1 465 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Souesmes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Souesmes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Souesmes ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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