Prix immobilier Millançay (41)
Un appartement s'y vend 3 394 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 772 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 211 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 211 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 859 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 755 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 935 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 484 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 230 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 373 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | ||
| août 2024 | 12 | 1 525 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 032 €/m² | |
| juin 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 194 à 3 239 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 45 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 211 €/m² | 106 m² | ↓ −68,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 1 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 207 000 € | 605 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces02/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 70 000 € | 603 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 85 000 € | 859 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 80 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)04/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 362 000 € | 3 935 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 187 000 € | 742 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 186 m² | 186 m² | 30 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 29/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2024 · 166 m² | 166 m² | 110 000 € | 663 € |
| 13/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/08/2024 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 06/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/08/2024 · 186 m² | 186 m² | 141 850 € | 763 € |
| 16/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/07/2024 · 63 m² | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 106 | 3 394 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 269 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021 | 173 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Millançay ?
En médiane sur 12 mois, 3 394 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Millançay ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Millançay, à 3 394 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 6,5 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 8,6 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 11,1 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 12,2 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 13,2 km | |
| Langon-sur-Cher | 645 € | 96 | 16,2 km | |
| Mennetou-sur-Cher | 2 505 € | ↓ −35,9 % | 106 | 18,3 km |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Millançay. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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