Prix immobilier Montrieux-en-Sologne (41)
Un appartement s'y vend 914 €/m² et une maison 1 560 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 529 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 351 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 351 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 141 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 3 095 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 6 | 650 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 16 | 2 491 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 869 €/m² | |
| novembre 2024 | 46 | 1 368 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 13 | 1 890 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 592 €/m² | 74 m² | ↓ −7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)19/12/2025 · 465 m² | 465 m² | 209 450 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 179 650 € | 1 833 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 73 000 € | 1 141 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)02/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 42 250 € | 650 € |
| 07/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/01/2025 · 121 m² | 121 m² | 152 000 € | 1 256 € |
| 06/01/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)06/01/2025 · 212 m² | 212 m² | 132 000 € | 623 € |
| 19/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 134 750 € | 991 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2024 · 248 m² | 248 m² | 231 800 € | 935 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces12/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 54 277 € | 987 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 77 000 € | 875 € |
| 29/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/11/2024 · 117 m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 30/10/2024 | Maison, 7 pièces (39 biens)30/10/2024 · 200 m² | 200 m² | 1 140 000 € | 5 700 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)16/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 127 | |
| 2023févr. à déc. | 130 | |
| 2022févr. à nov. | 32 | |
| 2021 | 142 | 914 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrieux-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 914 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montrieux-en-Sologne ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montrieux-en-Sologne, à 914 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Courbouzon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 6,6 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 7,5 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 11,1 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 11,2 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 13,2 km | |
| Yvoy-le-Marron | 2 208 € | 109 | 14,2 km | |
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 16,0 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrieux-en-Sologne. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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