Prix immobilier à Montrieux-en-Sologne (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montrieux-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 351 €/m² | 155 m² | −28,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 179 650 € | 1 833 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 465 m² | 209 450 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 10 940 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 65 m² | 42 250 € | 650 €/m² |
| 07/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 121 m² | 152 000 € | 1 256 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 212 m² | 132 000 € | 623 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 136 m² | 134 750 € | 991 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 248 m² | 231 800 € | 935 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 54 277 € | 987 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 77 000 € | 875 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (41 biens) | — | 1 764 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (39 biens) | 200 m² | 1 140 000 € | 5 700 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 141 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 650 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | 2 491 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 869 €/m² |
| 2024-11 | 46 | — | 1 368 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 13 | — | 1 890 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montrieux-en-Sologne ?
Le prix médian d'un appartement à Montrieux-en-Sologne s'établit à 914 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 560 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montrieux-en-Sologne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montrieux-en-Sologne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montrieux-en-Sologne ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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