Prix immobilier Pierrefitte-sur-Sauldre (41)
Un appartement s'y vend 1 283 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 1 367 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 364 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 364 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 202 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 4 900 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 096 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 1 146 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 576 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 587 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 3 | 1 453 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 651 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 576 €/m² | 78 m² | ↓ −11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 852 €/m² en tête de page, 1 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 235 500 € | 1 682 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 72 500 € | 697 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 98 000 € | 1 361 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 62 500 € | 1 096 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 110 000 € | 573 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 80 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)05/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 540 000 € | 5 934 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 101 360 € | 1 987 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 143 400 € | 1 576 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)11/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 59 000 € | 1 405 € |
| 19/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/06/2025 · 440 m² | 440 m² | 92 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 146 000 € | 1 587 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial14/03/2025 · 338 m² | 338 m² | 70 000 € | |
| 13/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 107 000 € | 877 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces27/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 100 700 € | 1 291 € |
| 06/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 111 500 € | 1 616 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/01/2025 · 366 m² | 366 m² | 485 180 € | 1 326 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 180 | |
| 2023janv. à déc. | 259 | 1 667 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 490 | |
| 2021janv. à déc. | 207 | 1 100 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
En médiane sur 12 mois, 1 283 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pierrefitte-sur-Sauldre, à 1 283 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Souesmes | 1 465 € | 176 | 8,4 km | |
| Souvigny-en-Sologne | 1 500 € | 98 | 12,7 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 20,7 km | |
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 21,0 km | |
| Yvoy-le-Marron | 2 208 € | 109 | 23,9 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 27,4 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 30,0 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 31,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pierrefitte-sur-Sauldre. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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