Prix immobilier à La Ferté-Saint-Cyr (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Ferté-Saint-Cyr, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 565 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 586 €/m² | 58 m² | — | |
| T5+ | 5 783 €/m² | 46 m² | — | |
| Maison | 1 884 €/m² | 118 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 565. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 94 m² | 151 000 € | 1 606 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 87 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 205 m² | 900 000 € | 4 390 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 135 750 € | 1 885 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 330 m² | 287 650 € | 872 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 9 p. (8 biens) | 104 m² | 266 000 € | 2 558 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 226 m² | 154 000 € | 681 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 416 m² | 477 100 € | 1 147 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 226 000 € | 942 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 139 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 191 500 € | 2 227 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 234 m² | 252 275 € | 1 078 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 169 m² | 288 000 € | 1 704 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 197 510 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 120 000 € | 600 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 162 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 3 213 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 5 184 €/m² | 1 827 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 770 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 4 125 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Ferté-Saint-Cyr ?
Le prix médian d'un appartement à La Ferté-Saint-Cyr s'établit à 5 184 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 859 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Ferté-Saint-Cyr ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Ferté-Saint-Cyr ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Saint-Cyr ?
Délai médian estimé : 106 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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