Prix immobilier La Ferté-Saint-Cyr (41)
Un appartement s'y vend 5 184 €/m² et une maison 1 859 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 565 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 213 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 213 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 885 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 5 184 €/m² | 1 827 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 156 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 704 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 069 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 1 200 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 770 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 4 125 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 885 et 5 484 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 610 à 4 738 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 4 586 et 5 783 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 883 €/m² | 117 m² | ↓ −0,5 % |
| T2 | 4 % | 4 586 €/m² | 58 m² | |
| T5+ | 4 % | 5 783 €/m² | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 151 000 € | 1 606 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 139 000 € | 1 598 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)28/11/2025 · 205 m² | 205 m² | 900 000 € | 4 390 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 135 750 € | 1 885 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 287 650 € | 872 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 9 pièces (8 biens)30/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 266 000 € | 2 558 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 154 000 € | 681 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (13 biens)15/10/2025 · 416 m² | 416 m² | 477 100 € | 1 147 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 226 000 € | 942 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 180 000 € | 1 295 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 191 500 € | 2 227 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 252 275 € | 1 078 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 169 m² | 169 m² | 288 000 € | 1 704 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 148 000 € | 2 426 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 24/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 120 000 € | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | 5 184 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à déc. | 113 | |
| 2022févr. à déc. | 83 | |
| 2021 | 117 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Cyr ?
En médiane sur 12 mois, 5 184 €/m² pour un appartement et 1 859 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Saint-Cyr ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Ferté-Saint-Cyr, à 5 184 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dhuizon | 1 558 € | ↓ −25,1 % | 137 | 8,3 km |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 11,7 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 12,3 km | |
| Yvoy-le-Marron | 2 208 € | 109 | 12,9 km | |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 5 361 € | ↑ +6,8 % | 66 | 14,2 km |
| Bracieux | 2 417 € | ↑ +2,8 % | 59 | 16,2 km |
| Neung-sur-Beuvron | 4 474 € | 132 | 16,8 km | |
| Suèvres | 2 744 € | 56 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Saint-Cyr. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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