Prix immobilier Suèvres (41)
Un appartement s'y vend 2 744 €/m² et une maison 1 680 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 626 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 260 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 670 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 871 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | 712 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 680 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 871 €/m² | 90 m² | ↑ +9,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 680 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 30 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 80 000 € | 588 € |
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)11/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 311 520 € | 2 325 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 187 000 € | 1 670 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 174 000 € | 1 933 € |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 190 000 € | 1 810 € |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial01/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 75 000 € | |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial18/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024 | 141 | |
| 2023janv. à déc. | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 144 | 2 744 €/m² |
| 2021 | 170 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Suèvres ?
En médiane sur 12 mois, 2 744 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Suèvres ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Suèvres, à 2 744 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dyé-sur-Loire | 5 361 € | ↑ +6,8 % | 66 | 4,8 km |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 7,4 km | |
| Saint-Claude-de-Diray | 2 925 € | 117 | 7,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 8,2 km | |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 464 € | 131 | 9,4 km | |
| Josnes | 1 517 € | 92 | 13,4 km | |
| Fossé | 3 500 € | 31 | 14,7 km | |
| Bracieux | 2 417 € | ↑ +2,8 % | 59 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Suèvres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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