Prix immobilier à Oucques La Nouvelle (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oucques La Nouvelle, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 522 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 018 €/m² | 67 m² | −15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 522. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 698 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 27 000 € | 614 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 32 500 € | 591 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 70 m² | 95 900 € | 1 370 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 513 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 115 950 € | 1 731 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 207 000 € | 1 683 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 2 813 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 53 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 71 500 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 78 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 148 000 € | 2 596 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 13 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 82 000 € | 953 €/m² |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 614 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | 2 596 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 931 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oucques La Nouvelle ?
Le prix médian d'un appartement à Oucques La Nouvelle s'établit à 4 119 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 238 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oucques La Nouvelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oucques La Nouvelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oucques La Nouvelle ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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