Prix immobilier Azé (41)
Un appartement s'y vend 2 561 €/m² et une maison 1 700 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 417 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 972 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 972 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 448 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 690 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 12 | 1 800 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 296 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 067 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 9 219 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 971 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 2 | 678 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 690 €/m² | 87 m² | ↓ −22,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 36 332 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 90 000 € | 517 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 244 000 € | 1 284 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 243 m² | 243 m² | 175 000 € | 720 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 152 000 € | 1 448 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 304 200 € | 845 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/07/2025 · 279 m² | 279 m² | 70 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 153 000 € | 1 800 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 175 000 € | 1 296 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces18/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces04/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 105 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023mars à déc. | 61 | 2 561 €/m² |
| 2022 | 84 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azé ?
En médiane sur 12 mois, 2 561 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Azé ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Azé, à 2 561 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 4,2 km | |
| Villiers-sur-Loir | 2 653 € | 129 | 5,7 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 6,7 km | |
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 8,2 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 9,9 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 11,2 km | |
| Villerable | 1 688 € | 41 | 11,5 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Azé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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