Prix immobilier à Azé (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azé, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 710 €/m² | 81 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 195 m² | 36 332 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 90 000 € | 517 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 220 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 244 000 € | 1 284 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 243 m² | 175 000 € | 720 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 360 m² | 304 200 € | 845 €/m² |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 279 m² | 70 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 450 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 135 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 12 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 9 219 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 971 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 678 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azé ?
Le prix médian d'un appartement à Azé s'établit à 2 561 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 700 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azé ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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