Prix immobilier à Mondoubleau (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mondoubleau, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 512 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 091 €/m² | 11 m² | +582,0 % | |
| T2 | 1 667 €/m² | 60 m² | +175,1 % | |
| T3 | 1 548 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 698 €/m² | 92 m² | −44,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 512. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 69 m² | 43 000 € | 623 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 164 m² | 102 000 € | 622 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 11 928 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 201 m² | 100 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 169 m² | 15 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 165 750 € | 1 049 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 28 626 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 61 000 € | 622 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 254 m² | 160 000 € | 630 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 158 448 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 45 357 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 38 m² | 5 000 € | — |
| 23/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 221 m² | 75 000 € | — |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 111 m² | 70 000 € | 631 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 27 000 € | 500 €/m² |
| 14/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 186 m² | 40 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 975 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 5 640 m² | 430 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 667 €/m² | 699 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 698 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 622 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 186 €/m² | 1 042 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 333 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 154 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-01 | 62 | — | 1 327 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mondoubleau ?
Le prix médian d'un appartement à Mondoubleau s'établit à 2 037 €/m² sur 12 mois glissants, +25,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 048 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mondoubleau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mondoubleau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mondoubleau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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