Prix immobilier Mondoubleau (41)
Un appartement s'y vend 2 037 €/m² et une maison 1 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 512 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 667 €/m² et la maison 699 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 667 €/m² | 699 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 698 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 049 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 2 | 622 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 260 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 186 €/m² | 1 042 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 009 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 154 €/m² | 3 035 €/m² |
| janvier 2025 | 62 | 1 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 260 et 1 548 €/m². La tranche la plus fréquente va de 735 à 1 432 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 697 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 606 et 9 091 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 211 €/m² | 85 m² | ↓ −1,3 % |
| Studio, T1 | 14 % | 1 333 €/m² | 30 m² | ↑ +24,9 % |
| T2 | 6 % | 1 136 €/m² | 63 m² | |
| T3 | 6 % | 1 548 €/m² | 65 m² | |
| T4 | 6 % | 1 170 €/m² | 68 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 048 €/m² en tête de page, 1 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 43 000 € | 623 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 102 000 € | 622 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/12/2025 · 201 m² | 201 m² | 100 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 15 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 60 000 € | 698 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 165 750 € | 1 049 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 28 626 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 61 000 € | 622 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 254 m² | 254 m² | 160 000 € | 630 € |
| 24/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/06/2025 · 38 m² | 38 m² | 5 000 € | |
| 23/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)23/06/2025 · 221 m² | 221 m² | 75 000 € | |
| 18/06/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)18/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 70 000 € | 631 € |
| 04/06/2025 | Maison, 3 pièces04/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 27 000 € | 500 € |
| 14/05/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)14/05/2025 · 186 m² | 186 m² | 40 000 € | |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/04/2025 · 5 640 m² | 5 640 m² | 430 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 1 259 €/m² |
| 2024 | 58 | 1 067 €/m² |
| 2023 | 99 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 87 | 1 250 €/m² |
| 2021 | 146 | 2 175 €/m² |
Deux comptes de ventes. 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondoubleau ?
En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 1 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mondoubleau ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mondoubleau, à 2 037 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cormenon | 15 315 € | 58 | 3,0 km | |
| Couëtron-au-Perche | 2 167 € | 124 | 7,7 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 10,5 km | |
| Droué | 1 333 € | 54 | 13,5 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 16,3 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 16,9 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 16,9 km | |
| Villiers-sur-Loir | 2 653 € | 129 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mondoubleau. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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