Prix immobilier Droué (41)
Un appartement s'y vend 1 333 €/m² et une maison 1 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 457 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 457 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 408 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 200 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 812 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 725 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 868 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 632 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 923 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 2 | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 113 €/m² | 103 m² | ↑ +26,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 153 000 € | 1 457 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 40 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 145 000 € | 704 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 78 000 € | 1 083 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 23/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/05/2025 · 276 m² | 276 m² | 100 000 € | |
| 06/05/2025 | Local industriel ou commercial06/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 2 100 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/04/2025 · 158 m² | 158 m² | 159 055 € | 1 007 € |
| 09/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/04/2025 · 240 m² | 240 m² | 175 070 € | 729 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces31/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 124 000 € | 1 632 € |
| 13/03/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)13/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 99 000 € | 934 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023janv. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 142 | |
| 2021 | 118 | 2 323 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Droué ?
En médiane sur 12 mois, 1 333 €/m² pour un appartement et 1 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Droué ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Droué, à 1 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 12,5 km | |
| Couëtron-au-Perche | 2 167 € | 124 | 13,3 km | |
| Mondoubleau | 2 037 € | ↑ +24,9 % | 108 | 13,5 km |
| Cormenon | 15 315 € | 58 | 14,0 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 17,9 km | |
| Fréteval | 3 725 € | 99 | 18,6 km | |
| Morée | 7 466 € | 117 | 18,8 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Droué. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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