Prix immobilier à Droué (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Droué, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 103 m² | +52,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 105 m² | 153 000 € | 1 457 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 40 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 145 000 € | 704 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 631 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 56 685 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 78 000 € | 1 083 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 14 954 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 276 m² | 100 000 € | — |
| 06/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 2 100 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 100 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 158 m² | 159 055 € | 1 007 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 240 m² | 175 070 € | 729 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 124 000 € | 1 632 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 106 m² | 99 000 € | 934 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 812 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 725 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 868 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 923 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Droué ?
Le prix médian d'un appartement à Droué s'établit à 1 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 067 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Droué ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Droué ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Droué ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Droué ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.