Prix immobilier à Couëtron-au-Perche (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couëtron-au-Perche, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 022 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 250 €/m² | 40 m² | — | |
| T5+ | 1 083 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 1 031 €/m² | 95 m² | −35,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 022. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 121 m² | 140 000 € | 1 157 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 151 000 € | 604 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 134 m² | 94 400 € | 704 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (15 biens) | 320 m² | 130 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 131 844 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 55 135 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 94 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 93 000 € | 1 107 €/m² |
| 06/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 4 752 m² | 95 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 47 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 252 m² | 125 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 857 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 2 167 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | — | 943 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 614 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 18 | — | 1 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couëtron-au-Perche ?
Le prix médian d'un appartement à Couëtron-au-Perche s'établit à 2 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 242 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couëtron-au-Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couëtron-au-Perche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couëtron-au-Perche ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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