Prix immobilier Couëtron-au-Perche (41)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 242 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 1 022 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 157 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 157 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 308 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 2 167 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 943 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 992 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | 4 286 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 614 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 18 | 1 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 083 et 3 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 083 à 1 324 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 3 250 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 183 €/m² | 84 m² | ↓ −15,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 250 €/m² | 40 m² | |
| T5+ | 8 % | 1 083 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)25/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 15 000 € | 600 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 151 000 € | 604 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)14/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 94 400 € | 704 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (15 biens)26/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 130 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 94 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 85 000 € | 955 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 93 000 € | 1 107 € |
| 06/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/08/2025 · 4 752 m² | 4 752 m² | 95 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)04/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 125 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 127 | 2 167 €/m² |
| 2024 | 242 | |
| 2023janv. à déc. | 194 | |
| 2022janv. à déc. | 155 | |
| 2021 | 327 |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couëtron-au-Perche ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couëtron-au-Perche ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Couëtron-au-Perche, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mondoubleau | 2 037 € | ↑ +24,9 % | 108 | 7,7 km |
| Cormenon | 15 315 € | 58 | 10,6 km | |
| Droué | 1 333 € | 54 | 13,3 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 18,0 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 21,6 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 23,4 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 24,5 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couëtron-au-Perche. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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