Prix immobilier à Villiers-sur-Loir (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villiers-sur-Loir, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 567 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 061 €/m² | 66 m² | +49,2 % | |
| T4 | 2 653 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 1 611 €/m² | 78 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 567. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 268 m² | 268 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 18 m² | 29 000 € | 1 611 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 23 674 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 148 500 € | 2 034 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 158 300 € | 1 552 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 40 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 484 m² | 90 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 93 000 € | 2 022 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 251 m² | 428 400 € | 1 707 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 55 m² | 37 200 € | 676 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 8 700 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 081 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 2 653 €/m² | 1 611 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | — |
| 2025-03 | 31 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 2 721 €/m² | 2 057 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villiers-sur-Loir ?
Le prix médian d'un appartement à Villiers-sur-Loir s'établit à 2 653 €/m² sur 12 mois glissants, −2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 737 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villiers-sur-Loir ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villiers-sur-Loir ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villiers-sur-Loir ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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