Prix immobilier Villiers-sur-Loir (41)
Un appartement s'y vend 2 653 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 567 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 653 €/m² et la maison 1 611 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 653 €/m² | 1 611 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 1 793 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 20 | 1 649 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 022 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 268 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 10 | 2 056 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | ||
| mars 2025 | 31 | 1 669 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 721 €/m² | 2 057 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 653 et 3 061 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 578 à 2 753 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 175 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 381 et 4 061 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 871 €/m² | 84 m² | ↑ +10,4 % |
| T3 | 14 % | 3 061 €/m² | 63 m² | |
| T4 | 9 % | 2 653 €/m² | 101 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 737 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 268 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2025 | Maison (4 biens)19/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 29 000 € | 1 611 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 148 500 € | 2 034 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 158 300 € | 1 552 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 40 000 € | |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/09/2025 · 484 m² | 484 m² | 90 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 207 000 € | 2 226 € |
| 01/08/2025 | Maison, 1 pièce01/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 93 000 € | 2 022 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 37 200 € | 676 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)11/07/2025 · 251 m² | 251 m² | 428 400 € | 1 707 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 2 687 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 97 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022 | 134 | |
| 2021 | 117 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Loir ?
En médiane sur 12 mois, 2 653 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-sur-Loir ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villiers-sur-Loir, à 2 653 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 2,9 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 5,0 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 5,7 km | |
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 10,9 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 11,1 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 13,2 km | |
| Saint-Amand-Longpré | 10 833 € | 68 | 14,2 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-sur-Loir. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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