Prix immobilier Pezou (41)
Un appartement s'y vend 2 593 €/m² et une maison 1 260 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 671 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 607 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 607 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 3 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | ||
| septembre 2025 | 18 | 1 276 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 558 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 696 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 139 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 722 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 719 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 612 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 645 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 88 m² | ↓ −9,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 128 000 € | 914 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 180 000 € | 804 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)22/09/2025 · 284 m² | 284 m² | 143 000 € | 504 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 128 250 € | 1 545 € |
| 06/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 45 000 € | 789 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 154 000 € | 1 203 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 276 m² | 276 m² | 215 000 € | 779 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 137 900 € | 1 622 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | |
| 2024janv. à déc. | 103 | |
| 2023 | 106 | |
| 2022janv. à déc. | 142 | |
| 2021janv. à déc. | 142 | 2 593 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pezou ?
En médiane sur 12 mois, 2 593 €/m² pour un appartement et 1 260 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pezou ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pezou, à 2 593 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fréteval | 3 725 € | 99 | 4,5 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 6,7 km | |
| Morée | 7 466 € | 117 | 9,5 km | |
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 9,8 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 11,2 km | |
| Oucques La Nouvelle | 4 119 € | 93 | 11,5 km | |
| Villiers-sur-Loir | 2 653 € | 129 | 13,2 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pezou. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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