Prix immobilier à Pezou (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pezou, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 671 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 558 €/m² | 112 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 671. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 128 000 € | 914 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 180 000 € | 804 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 000 € | — |
| 04/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 284 m² | 143 000 € | 504 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 128 250 € | 1 545 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 06/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 57 m² | 45 000 € | 789 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 128 m² | 154 000 € | 1 203 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 215 000 € | 779 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 250 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 137 900 € | 1 622 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 722 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 612 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 1 645 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pezou ?
Le prix médian d'un appartement à Pezou s'établit à 2 593 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 260 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pezou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pezou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pezou ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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