Prix immobilier à Morée (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morée, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 611 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 74 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 611. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 51 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 354 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 460 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 543 m² | 294 500 € | 542 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 324 m² | 160 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 688 m² | 81 000 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 137 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 62 000 € | 1 107 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 299 m² | 130 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 148 m² | 42 840 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 107 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 472 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 433 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 250 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morée ?
Le prix médian d'un appartement à Morée s'établit à 7 466 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morée ?
Délai médian estimé : 134 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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