Prix immobilier Morée (41)
Un appartement s'y vend 7 466 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 611 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 480 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 107 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 425 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 656 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 213 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 092 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 472 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 433 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 433 €/m² | 84 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/11/2025 · 543 m² | 543 m² | 294 500 € | 542 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 160 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 180 000 € | 1 333 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/11/2025 · 1 688 m² | 1 688 m² | 81 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 140 000 € | 1 022 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2025 · 299 m² | 299 m² | 130 000 € | |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 42 840 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces02/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 21 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 121 | |
| 2024 | 117 | |
| 2023 | 85 | |
| 2022 | 141 | |
| 2021 | 125 | 7 466 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morée ?
En médiane sur 12 mois, 7 466 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Morée ?
Environ 139 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Morée, à 7 466 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fréteval | 3 725 € | 99 | 5,0 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 9,5 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 11,7 km | |
| Marchenoir | 1 919 € | 38 | 14,9 km | |
| Binas | 1 597 € | 103 | 15,3 km | |
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 17,4 km | |
| Droué | 1 333 € | 54 | 18,8 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morée. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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