Prix immobilier à Mazangé (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazangé, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 642 €/m² | 124 m² | −9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 258 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 393 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 124 m² | 51 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (14 biens) | 636 m² | 400 000 € | 629 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 164 m² | 160 000 € | 976 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 192 620 € | 642 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 160 000 € | 667 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 69 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 42 m² | 86 400 € | 2 057 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 595 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 17 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 831 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazangé ?
Le prix médian d'un appartement à Mazangé s'établit à 1 444 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 592 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazangé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazangé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazangé ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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