Prix immobilier Mazangé (41)
Un appartement s'y vend 1 444 €/m² et une maison 1 592 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 17 | 1 258 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 284 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 20 | 2 057 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 831 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 818 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 179 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 818 €/m² | 80 m² | ↑ +64,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 592 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces28/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 51 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 10 pièces (14 biens)07/10/2025 · 636 m² | 636 m² | 400 000 € | 629 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 160 000 € | 976 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 192 620 € | 642 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 160 000 € | 667 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)30/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 86 400 € | 2 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | |
| 2024 | 72 | 1 444 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 111 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | |
| 2021 | 119 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazangé ?
En médiane sur 12 mois, 1 444 €/m² pour un appartement et 1 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazangé ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mazangé, à 1 444 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Azé | 2 561 € | 99 | 4,2 km | |
| Villiers-sur-Loir | 2 653 € | 129 | 5,0 km | |
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 6,2 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 6,5 km | |
| Villerable | 1 688 € | 41 | 11,2 km | |
| Cormenon | 15 315 € | 58 | 13,9 km | |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 14,1 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazangé. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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