Prix immobilier à Cormenon (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cormenon, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 382 €/m² | 79 m² | +68,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 123 000 € | 1 382 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 44 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 37 500 € | 625 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 10/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (18 biens) | 3 407 m² | 1 700 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 80 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 265 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 62 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 212 m² | 116 667 € | 550 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 72 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 37 000 € | — |
| 19/10/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 32 500 € | 813 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 52 960 € | 1 324 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 66 000 € | 579 €/m² |
| 21/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 139 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 822 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 15 315 €/m² | 941 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 550 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 812 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 858 €/m² |
| 2024-04 | 10 | — | 865 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cormenon ?
Le prix médian d'un appartement à Cormenon s'établit à 15 315 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 896 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cormenon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cormenon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cormenon ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cormenon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.