Prix immobilier Cormenon (41)
Un appartement s'y vend 15 315 €/m² et une maison 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 139 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 139 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 604 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 382 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 312 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 822 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 15 315 €/m² | 941 €/m² |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 12 | 550 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 12 | 812 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 858 €/m² | |
| avril 2024 | 10 | 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 64 % | 15 315 €/m² | 27 m² | |
| Maison | 36 % | 941 €/m² | 79 m² | ↓ −0,6 % |
Deux médianes pour la maison. 896 €/m² en tête de page, 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 90 000 € | 1 139 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 123 000 € | 1 382 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/06/2025 · 44 m² | 44 m² | 88 000 € | 2 000 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 37 500 € | 625 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 10/04/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)10/04/2025 · 3 407 m² | 3 407 m² | 1 700 000 € | |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 80 000 € | |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)04/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 116 667 € | 550 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 37 000 € | |
| 11/10/2024 | Maison, 2 pièces11/10/2024 · 40 m² | 40 m² | 32 500 € | 813 € |
| 10/10/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/10/2024 · 40 m² | 40 m² | 52 960 € | 1 324 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)01/10/2024 · 114 m² | 114 m² | 66 000 € | 579 € |
| 21/09/2024 | Maison, 5 pièces21/09/2024 · 95 m² | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 19/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2024 · 78 m² | 78 m² | 60 000 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 58 | 15 315 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 38 | |
| 2023janv. à nov. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormenon ?
En médiane sur 12 mois, 15 315 €/m² pour un appartement et 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cormenon ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cormenon, à 15 315 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 7,4 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 13,3 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 13,9 km | |
| Droué | 1 333 € | 54 | 14,0 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 18,4 km | |
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 19,2 km | |
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 20,1 km | |
| Sougé | 4 618 € | 78 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormenon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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