Prix immobilier à Sougé (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sougé, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 73 m² | +0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 82 500 € | 565 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 220 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 12/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 514 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 0 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 0 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 888 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 36 768 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 540 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 7 361 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 22 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 781 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sougé ?
Le prix médian d'un appartement à Sougé s'établit à 4 618 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 129 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sougé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sougé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sougé ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sougé ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.