Prix immobilier Troo (41)
Un appartement s'y vend 1 846 €/m² et une maison 1 542 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 435 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 028 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 028 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 612 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 703 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 7 | 860 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 104 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 890 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 2 631 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| novembre 2024 | 2 | 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 299 €/m² | 122 m² | ↓ −15,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 542 €/m² en tête de page, 1 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 01/12/2025 | Maison, 8 pièces (13 biens)01/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 239 000 € | 1 062 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 115 000 € | 612 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 20/08/2025 | Maison, 1 pièce20/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 77 000 € | 726 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 138 000 € | 552 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2025 · 142 m² | 142 m² | 248 000 € | 1 746 € |
| 26/05/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)26/05/2025 · 230 m² | 230 m² | 480 000 € | 2 087 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)29/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)29/04/2025 · 1 066 m² | 1 066 m² | 270 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à nov. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | 1 846 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | |
| 2021févr. à déc. | 72 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troo ?
En médiane sur 12 mois, 1 846 €/m² pour un appartement et 1 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Troo ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Troo, à 1 846 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 4,2 km | |
| Lavardin | 3 108 € | 58 | 10,2 km | |
| Baillou | 726 € | 30 | 21,8 km | |
| Renay | 3 207 € | 30 | 30,4 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 31,9 km | |
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 34,1 km | |
| Le Poislay | 2 265 € | 21 | 37,6 km | |
| Rilly-sur-Loire | 719 € | 45 | 46,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Troo. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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