Prix immobilier à Troo (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Troo, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 435 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 860 €/m² | 93 m² | −48,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 435. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 225 m² | 239 000 € | 1 062 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 188 m² | 115 000 € | 612 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 8 912 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 106 m² | 77 000 € | 726 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 80 000 € | 860 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 250 m² | 138 000 € | 552 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 142 m² | 248 000 € | 1 746 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 230 m² | 480 000 € | 2 087 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (18 biens) | 1 066 m² | 270 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 028 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 612 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 703 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 860 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Troo ?
Le prix médian d'un appartement à Troo s'établit à 1 846 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 542 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Troo ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Troo ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Troo ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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