Prix immobilier à Lestiou (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lestiou, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 697 €/m² | 74 m² | −76,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 51 567 € | 697 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 122 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 400 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 28 600 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 140 m² | 344 000 € | 2 457 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 876 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 163 € | — |
| 15/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 517 m² | 200 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 25/09/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 9 679 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 697 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 457 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 1 869 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 3 742 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lestiou ?
Le prix médian d'un appartement à Lestiou s'établit à 6 300 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 842 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lestiou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lestiou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lestiou ?
Délai médian estimé : 120 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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