Prix immobilier à Saint-Amand-Longpré (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amand-Longpré, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 477 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 659 €/m² | 72 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 477. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 92 500 € | 1 927 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 152 m² | 214 000 € | 1 408 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 40 012 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 4 004 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 228 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (28 biens) | 155 m² | 3 900 000 € | 25 161 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 130 000 € | 747 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 121 m² | 242 860 € | 2 007 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 298 m² | 230 000 € | 772 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 254 m² | 256 800 € | 1 011 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 54 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 179 050 € | 1 658 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 954 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 355 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amand-Longpré ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Amand-Longpré s'établit à 10 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 395 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amand-Longpré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amand-Longpré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amand-Longpré ?
Délai médian estimé : 175 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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