Prix immobilier Saint-Amand-Longpré (41)
Un appartement s'y vend 10 833 €/m² et une maison 1 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 927 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 927 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 685 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 633 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | 1 378 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 494 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 544 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 022 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 658 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 954 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 355 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 544 €/m² | 92 m² | ↑ +13,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 395 €/m² en tête de page, 1 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 92 500 € | 1 927 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 214 000 € | 1 408 € |
| 06/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 23/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (28 biens)30/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 3 900 000 € | 25 161 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 130 000 € | 747 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 242 860 € | 2 007 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/05/2025 · 298 m² | 298 m² | 230 000 € | 772 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 127 000 € | 1 366 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/04/2025 · 254 m² | 254 m² | 256 800 € | 1 011 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces02/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 54 000 € | |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces20/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 179 050 € | 1 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022janv. à déc. | 72 | |
| 2021févr. à déc. | 121 | 10 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Longpré ?
En médiane sur 12 mois, 10 833 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amand-Longpré ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Amand-Longpré, à 10 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Authon | 613 € | 67 | 8,7 km | |
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 11,9 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 14,0 km | |
| Villiers-sur-Loir | 2 653 € | 129 | 14,2 km | |
| Herbault | 2 632 € | ↓ −22,1 % | 69 | 14,8 km |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 18,0 km | |
| Azé | 2 561 € | 99 | 19,8 km | |
| Fossé | 3 500 € | 31 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amand-Longpré. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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