Prix immobilier Monteaux (41)
Un appartement s'y vend 923 €/m² et une maison 1 468 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 102 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 102 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 016 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 098 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 848 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 433 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 420 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 2 | 541 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 923 €/m² | 1 765 €/m² |
| novembre 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 276 €/m² | 88 m² | ↓ −27,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 468 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 53 832 € | 1 016 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 112 000 € | 1 098 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 34 000 € | 523 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 115 000 € | 1 173 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 282 m² | 282 m² | 202 000 € | 716 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 22/05/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 55 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/01/2025 · 61 m² | 61 m² | 33 000 € | 541 € |
| 30/12/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 256 m² | 256 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024févr. à déc. | 76 | 923 €/m² |
| 2023 | 104 | |
| 2022 | 92 | |
| 2021févr. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteaux ?
En médiane sur 12 mois, 923 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monteaux ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Monteaux, à 923 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rilly-sur-Loire | 719 € | 45 | 3,8 km | |
| Vallières-les-Grandes | 3 228 € | 52 | 8,8 km | |
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 11,7 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 17,5 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 19,9 km | |
| Angé | 13 924 € | 83 | 21,4 km | |
| Authon | 613 € | 67 | 23,6 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteaux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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