Prix immobilier à Vallières-les-Grandes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallières-les-Grandes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 412 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 831 €/m² | 98 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 412. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 144 m² | 179 000 € | 1 243 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 142 m² | 260 000 € | 1 831 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 72 011 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 196 m² | 169 350 € | 864 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 26 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 259 000 € | 1 786 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 212 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 114 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 725 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 186 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 39 500 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 190 m² | 225 000 € | 1 184 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 400 000 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 165 m² | 140 000 € | 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 486 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 11 | — | 2 368 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | 2 545 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 1 668 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallières-les-Grandes ?
Le prix médian d'un appartement à Vallières-les-Grandes s'établit à 3 228 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 740 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallières-les-Grandes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallières-les-Grandes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallières-les-Grandes ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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