Prix immobilier Vallières-les-Grandes (41)
Un appartement s'y vend 3 228 €/m² et une maison 1 740 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 412 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 486 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 486 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 728 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 886 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 11 | 2 368 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 2 545 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 668 €/m² | |
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 858 €/m² | 98 m² | ↓ −21,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 740 €/m² en tête de page, 1 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 179 000 € | 1 243 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 260 000 € | 1 831 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 150 000 € | 1 316 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 169 350 € | 864 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 259 000 € | 1 786 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/11/2024 · 190 m² | 190 m² | 225 000 € | 1 184 € |
| 30/08/2024 | Maison, 2 pièces (8 biens)30/08/2024 · 165 m² | 165 m² | 140 000 € | 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à nov. | 97 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | 3 228 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallières-les-Grandes ?
En médiane sur 12 mois, 3 228 €/m² pour un appartement et 1 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallières-les-Grandes ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vallières-les-Grandes, à 3 228 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chissay-en-Touraine | 2 480 € | 155 | 5,8 km | |
| Chaumont-sur-Loire | 2 229 € | 132 | 7,4 km | |
| Monteaux | 923 € | 65 | 8,8 km | |
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 10,9 km | |
| Angé | 13 924 € | 83 | 12,9 km | |
| Thésée | 2 583 € | 94 | 16,9 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 18,7 km | |
| Chitenay | 3 222 € | 74 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallières-les-Grandes. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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