Prix immobilier à Saint-Dyé-sur-Loire (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Dyé-sur-Loire, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 471 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 548 €/m² | 46 m² | — | |
| Maison | 1 804 €/m² | 97 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 471. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 360 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 134 m² | 163 200 € | 1 218 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 312 m² | 255 000 € | 817 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 194 m² | 170 000 € | 876 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 31 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 805 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 128 m² | 290 930 € | 2 273 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 170 m² | 150 000 € | 882 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 000 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 234 m² | 170 000 € | 726 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 596 € | — |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 214 300 € | 2 381 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 3 548 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 876 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 765 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Dyé-sur-Loire s'établit à 5 361 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 832 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Dyé-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 108 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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