Prix immobilier Saint-Dyé-sur-Loire (41)
Un appartement s'y vend 5 361 €/m² et une maison 1 832 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 471 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 548 €/m² et la maison 1 855 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 548 €/m² | 1 855 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 593 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 876 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 753 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 273 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 765 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 329 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 264 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 407 à 2 613 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 813 €/m² | 89 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 6 % | 3 548 €/m² | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 163 200 € | 1 218 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 28/10/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)28/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 255 000 € | 817 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 170 000 € | 876 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 290 930 € | 2 273 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 150 000 € | 882 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/03/2025 · 234 m² | 234 m² | 170 000 € | 726 € |
| 01/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/02/2025 · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces17/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 214 300 € | 2 381 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 67 | 3 548 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 3 323 €/m² |
| 2023 | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 167 | 3 952 €/m² |
| 2021 | 102 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dyé-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 5 361 €/m² pour un appartement et 1 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Dyé-sur-Loire ?
Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Dyé-sur-Loire, à 5 361 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Suèvres | 2 744 € | 56 | 4,8 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 7,1 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 8,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 9,2 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 10,2 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 11,2 km | |
| Bracieux | 2 417 € | ↑ +2,8 % | 59 | 11,8 km |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Dyé-sur-Loire. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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