Prix immobilier à Huisseau-sur-Cosson (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Huisseau-sur-Cosson, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 852 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 039 €/m² | 96 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 852. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 358 m² | 365 000 € | 1 020 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 51 000 € | 1 000 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 54 m² | 78 810 € | 1 459 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 50 800 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 639 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 192 m² | 260 000 € | 1 354 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 219 500 € | 2 152 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 78 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 260 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 100 m² | 152 500 € | 1 525 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 76 000 € | 603 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 318 m² | 265 500 € | 835 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 204 m² | 178 000 € | 873 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 064 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 2 192 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Huisseau-sur-Cosson ?
Le prix médian d'un appartement à Huisseau-sur-Cosson s'établit à 1 464 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 951 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Huisseau-sur-Cosson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Huisseau-sur-Cosson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Huisseau-sur-Cosson ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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