Prix immobilier à Cour-Cheverny (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cour-Cheverny, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 864 €/m² | 49 m² | — | |
| T3 | 2 399 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 2 159 €/m² | 91 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 114 m² | 118 000 € | 1 035 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 192 m² | 159 500 € | 831 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 180 000 € | 818 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 398 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 182 m² | 250 000 € | 1 374 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 180 m² | 346 700 € | 1 926 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 190 m² | 343 000 € | 1 805 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 20 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 97 500 € | 1 625 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 233 720 € | 1 135 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 314 m² | 276 000 € | 879 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 070 €/m² | 1 661 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 747 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 3 852 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 3 193 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 512 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cour-Cheverny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cour-Cheverny ?
Le prix médian d'un appartement à Cour-Cheverny s'établit à 5 797 €/m² sur 12 mois glissants, +105,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cour-Cheverny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cour-Cheverny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cour-Cheverny ?
Délai médian estimé : 113 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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