Prix immobilier Cour-Cheverny (41)
Un appartement s'y vend 5 797 €/m² et une maison 1 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 121 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 070 €/m² et la maison 1 661 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 070 €/m² | 1 661 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 1 636 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 747 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 852 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 193 €/m² | 1 805 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 2 269 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 758 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 419 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 367 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 009 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 407 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 070 et 2 960 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 107 à 1 380 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 070 et 3 659 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 214 €/m² | 103 m² | ↑ +28,4 % |
| T2 | 6 % | 2 864 €/m² | 49 m² | |
| T3 | 6 % | 2 399 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 946 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 118 000 € | 1 035 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 159 500 € | 831 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 180 000 € | 818 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (15 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 315 000 € | 2 250 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 250 000 € | 1 374 € |
| 06/09/2025 | Maison, 4 pièces06/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)05/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 346 700 € | 1 926 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 13/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)13/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 343 000 € | 1 805 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 500 € | 1 625 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 233 720 € | 1 135 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/06/2025 · 314 m² | 314 m² | 276 000 € | 879 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 2 631 €/m² |
| 2024 | 157 | 1 170 €/m² |
| 2023 | 218 | 5 692 €/m² |
| 2022 | 274 | 1 653 €/m² |
| 2021 | 252 | 2 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cour-Cheverny ?
En médiane sur 12 mois, 5 797 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cour-Cheverny ?
Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cour-Cheverny, à 5 797 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cormeray | 2 498 € | 121 | 5,4 km | |
| Mont-près-Chambord | 1 800 € | ↓ −58,7 % | 253 | 6,0 km |
| Cellettes | 6 542 € | 147 | 7,2 km | |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 464 € | 131 | 10,6 km | |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 723 € | ↓ −48,5 % | 103 | 10,8 km |
| Soings-en-Sologne | 1 652 € | 110 | 10,8 km | |
| Chailles | 1 094 € | 155 | 12,6 km | |
| Les Montils | 2 909 € | ↑ +26,2 % | 70 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cour-Cheverny. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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