Prix immobilier à Chailles (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chailles, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 997 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 835 €/m² | 110 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 997. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 105 260 € | 1 645 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 244 300 € | 1 745 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 127 500 € | 2 056 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 190 630 € | 1 926 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 1 150 € | — |
| 03/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 7 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 97 m² | 75 000 € | 773 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 101 371 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 2 392 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 116 m² | 259 300 € | 2 235 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 246 200 € | 2 141 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 125 m² | 253 000 € | 2 024 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 162 m² | 276 951 € | 1 710 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 291 m² | 741 450 € | 2 548 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 33 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 26 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 155 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 411 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chailles ?
Le prix médian d'un appartement à Chailles s'établit à 1 094 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chailles ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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