Prix immobilier Chailles (41)
Un appartement s'y vend 1 094 €/m² et une maison 2 047 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 997 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 695 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 695 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 926 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 2 232 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 33 | 2 141 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 040 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 222 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 474 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 26 | 1 642 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 155 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 411 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 047 €/m² | 101 m² | ↑ +0,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 44 m² | ||
| T2 | 3 % | 53 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 105 260 € | 1 645 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 244 300 € | 1 745 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)20/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 275 000 € | 1 719 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 127 500 € | 2 056 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 190 630 € | 1 926 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 75 000 € | 773 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 161 000 € | 1 342 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 212 000 € | 2 232 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 305 000 € | 2 421 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 259 300 € | 2 235 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 246 200 € | 2 141 € |
| 11/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 253 000 € | 2 024 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces10/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 276 951 € | 1 710 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)07/07/2025 · 291 m² | 291 m² | 741 450 € | 2 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 161 | |
| 2024févr. à déc. | 156 | |
| 2023 | 126 | |
| 2022 | 231 | 3 600 €/m² |
| 2021 | 226 | 897 €/m² |
Deux comptes de ventes. 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 155.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chailles ?
En médiane sur 12 mois, 1 094 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chailles ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chailles, à 1 094 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Montils | 2 909 € | ↑ +26,2 % | 70 | 3,8 km |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 723 € | ↓ −48,5 % | 103 | 4,4 km |
| Cellettes | 6 542 € | 147 | 5,3 km | |
| Valloire-sur-Cisse | 4 435 € | 145 | 7,6 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 1 614 € | ↑ +17,8 % | 86 | 7,8 km |
| Cormeray | 2 498 € | 121 | 9,1 km | |
| Valencisse | 3 526 € | 177 | 9,4 km | |
| Villebarou | 1 713 € | ↓ −1,5 % | 124 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chailles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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