Prix immobilier Mont-près-Chambord (41)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 410 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 842 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 842 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 199 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 180 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 719 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 71 | 1 418 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 007 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | ||
| avril 2025 | 14 | 1 469 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 690 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 931 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 800 €/m² | 4 328 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 1 775 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 740 €/m² | 90 m² | ↓ −5,2 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 800 €/m² | 60 m² | ↓ −61,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 1 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 206 150 € | 963 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 267 893 € | 2 290 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 158 350 € | 816 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 172 000 € | 1 890 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 244 000 € | 2 259 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 228 340 € | 2 239 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 169 000 € | 1 760 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)21/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 140 000 € | 870 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 329 000 € | 1 183 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 250 000 € | 2 033 € |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce26/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 217 185 € | 2 555 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 255 | 1 800 €/m² |
| 2024 | 249 | 3 013 €/m² |
| 2023 | 194 | |
| 2022 | 331 | 984 €/m² |
| 2021 | 329 | 1 491 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-près-Chambord ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mont-près-Chambord ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mont-près-Chambord, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Huisseau-sur-Cosson | 1 464 € | 131 | 4,9 km | |
| Cellettes | 6 542 € | 147 | 6,0 km | |
| Cour-Cheverny | 5 797 € | ↑ +105,0 % | 128 | 6,0 km |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 723 € | ↓ −48,5 % | 103 | 6,7 km |
| Saint-Claude-de-Diray | 2 925 € | 117 | 7,3 km | |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 845 € | ↓ −3,9 % | 253 | 8,8 km |
| Chailles | 1 094 € | 155 | 10,2 km | |
| Les Montils | 2 909 € | ↑ +26,2 % | 70 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-près-Chambord. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mont-près-Chambord
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.