Prix immobilier Cellettes (41)
Un appartement s'y vend 6 542 €/m² et une maison 2 055 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 090 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 261 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 261 €/m² | |
| novembre 2025 | 34 | 9 722 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 942 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 208 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 3 416 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 284 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 471 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 114 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 162 à 4 661 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 499 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 230 €/m² | 107 m² | ↑ +14,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 055 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 279 270 € | 1 126 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 227 000 € | 2 270 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 439 450 € | 1 831 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 205 000 € | 1 934 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)14/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 875 000 € | 4 861 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 222 000 € | 1 930 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 271 800 € | 1 307 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/09/2025 · 380 m² | 380 m² | 368 890 € | 971 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 256 500 € | 2 466 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 245 200 € | 2 010 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | |
| 2024 | 201 | 9 758 €/m² |
| 2023 | 192 | 4 807 €/m² |
| 2022 | 344 | 8 993 €/m² |
| 2021 | 162 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cellettes ?
En médiane sur 12 mois, 6 542 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cellettes ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cellettes, à 6 542 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 723 € | ↓ −48,5 % | 103 | 4,6 km |
| Cormeray | 2 498 € | 121 | 4,7 km | |
| Chailles | 1 094 € | 155 | 5,3 km | |
| Mont-près-Chambord | 1 800 € | ↓ −58,7 % | 253 | 6,0 km |
| Les Montils | 2 909 € | ↑ +26,2 % | 70 | 6,3 km |
| Cour-Cheverny | 5 797 € | ↑ +105,0 % | 128 | 7,2 km |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 464 € | 131 | 10,0 km | |
| Saint-Claude-de-Diray | 2 925 € | 117 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cellettes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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