Prix immobilier à Cellettes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cellettes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 090 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 270 €/m² | 106 m² | +16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 090. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 248 m² | 279 270 € | 1 126 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 439 450 € | 1 831 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 29/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 533 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 180 m² | 875 000 € | 4 861 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 28 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 222 000 € | 1 930 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 208 m² | 271 800 € | 1 307 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 118 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 380 m² | 368 890 € | 971 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 256 500 € | 2 466 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 41 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 245 200 € | 2 010 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-11 | 34 | — | 9 722 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 3 416 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cellettes ?
Le prix médian d'un appartement à Cellettes s'établit à 6 542 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 055 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cellettes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cellettes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cellettes ?
Délai médian estimé : 123 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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