Prix immobilier à La Chaussée-Saint-Victor (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chaussée-Saint-Victor, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 234 €/m² | 50 m² | +23,8 % | |
| T3 | 1 964 €/m² | 72 m² | −9,7 % | |
| T4 | 1 271 €/m² | 85 m² | −25,5 % | |
| T5+ | 1 708 €/m² | 103 m² | −4,5 % | |
| Maison | 2 020 €/m² | 94 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 116 000 € | 2 071 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 20 770 m² | 7 089 058 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 182 000 € | 1 319 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 95 m² | 119 300 € | 1 256 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 836 180 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 99 500 € | 2 211 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 63 500 € | 1 176 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 839 m² | 6 850 000 € | 2 413 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 144 m² | 325 000 € | 2 257 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 596 496 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (9 biens) | 1 304 m² | 200 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 187 m² | 333 000 € | 1 781 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 037 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 207 000 € | 2 326 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | 1 671 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 984 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 1 944 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 864 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 1 708 €/m² | 2 262 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 913 €/m² | 1 556 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 2 232 €/m² | 2 016 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 1 788 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 2 143 €/m² | 1 864 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 649 €/m² | 1 568 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 844 €/m² | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Chaussée-Saint-Victor.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chaussée-Saint-Victor ?
Le prix médian d'un appartement à La Chaussée-Saint-Victor s'établit à 1 845 €/m² sur 12 mois glissants, +0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 013 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chaussée-Saint-Victor ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chaussée-Saint-Victor ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chaussée-Saint-Victor ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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