Prix immobilier Mer (41)
Un appartement s'y vend 1 324 €/m² et une maison 1 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 589 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 098 €/m² et la maison 1 572 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 309 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 098 €/m² | 1 572 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 2 083 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 077 €/m² | 1 618 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 727 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 590 €/m² | |
| juillet 2025 | 39 | 1 081 €/m² | 1 812 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 1 619 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 329 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 878 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 597 €/m² | |
| février 2025 | 29 | 568 €/m² | 1 835 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 5 030 €/m² | 1 147 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 078 et 2 294 €/m². La tranche la plus fréquente va de 711 à 1 333 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 568 et 7 368 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 682 €/m² | 89 m² | ↑ +1,9 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 833 €/m² | 52 m² | ↓ −38,1 % |
| T4 | 2 % | 1 079 €/m² | 81 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 368 €/m² | 19 m² | ↑ +160,1 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 692 €/m² | 52 m² | ↑ +30,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 141 500 € | 1 572 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 25 000 € | |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 143 750 € | 1 396 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 102 000 € | 1 097 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 167 500 € | 1 469 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 136 000 € | 1 659 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 59 000 € | 1 229 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 67 000 € | 1 098 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 307 000 € | 2 088 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)05/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 117 000 € | 1 182 € |
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)29/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 197 000 € | 1 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 309 | 1 081 €/m² |
| 2024 | 233 | 1 504 €/m² |
| 2023 | 289 | 1 303 €/m² |
| 2022 | 380 | 1 459 €/m² |
| 2021 | 343 | 1 175 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mer ?
En médiane sur 12 mois, 1 324 €/m² pour un appartement et 1 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mer ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mer, à 1 324 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-Nouan | 10 649 € | ↓ −28,5 % | 253 | 9,6 km |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 845 € | ↓ −3,9 % | 253 | 15,8 km |
| Vineuil | 2 564 € | ↑ +9,5 % | 312 | 16,6 km |
| Mont-près-Chambord | 1 800 € | ↓ −58,7 % | 253 | 17,9 km |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 723 € | ↓ −48,5 % | 103 | 19,8 km |
| Beauce la Romaine | 4 032 € | 219 | 25,1 km | |
| Le Controis-en-Sologne | 3 125 € | ↑ +54,7 % | 565 | 32,4 km |
| Veuzain-sur-Loire | 2 582 € | ↑ +76,5 % | 289 | 35,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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