Prix immobilier à Mer (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mer, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 589 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 098 €/m² | 61 m² | +93,3 % | |
| T4 | 1 079 €/m² | 81 m² | — | |
| Maison | 1 654 €/m² | 96 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 589. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 25 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 141 500 € | 1 572 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 143 750 € | 1 396 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 102 000 € | 1 097 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 114 m² | 167 500 € | 1 469 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 59 000 € | 1 229 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 67 000 € | 1 098 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 147 m² | 307 000 € | 2 088 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 117 000 € | 1 182 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 167 m² | 197 000 € | 1 180 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 098 €/m² | 1 572 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 1 077 €/m² | 1 618 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 1 081 €/m² | 1 812 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 568 €/m² | 1 835 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 5 030 €/m² | 1 147 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Mer s'établit à 1 324 €/m² sur 12 mois glissants, −47,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mer ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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