Prix immobilier à Le Controis-en-Sologne (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Controis-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 3 499 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 830 €/m² | 38 m² | +39,5 % | |
| T2 | 4 950 €/m² | 60 m² | +74,4 % | |
| T3 | 4 586 €/m² | 49 m² | +211,8 % | |
| Maison | 1 685 €/m² | 87 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 499. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 113 000 € | 2 093 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 255 000 € | 5 313 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 255 000 € | 5 313 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 180 € | — |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 204 m² | 369 000 € | 1 809 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 30/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 161 000 € | 1 750 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 135 000 € | 776 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 184 000 € | 1 897 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 12 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 216 m² | 142 000 € | 657 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 4 830 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 5 312 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2025-11 | 46 | 7 720 €/m² | 1 439 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 1 471 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-09 | 46 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-08 | 50 | 5 445 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2025-07 | 36 | — | 1 343 €/m² |
| 2025-06 | 51 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-05 | 37 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-04 | 72 | — | 1 582 €/m² |
| 2025-03 | 89 | 2 442 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 446 €/m² |
| 2025-01 | 52 | — | 1 315 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Controis-en-Sologne ?
Le prix médian d'un appartement à Le Controis-en-Sologne s'établit à 3 125 €/m² sur 12 mois glissants, +82,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 650 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Controis-en-Sologne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Controis-en-Sologne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Controis-en-Sologne ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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