Prix immobilier Le Controis-en-Sologne (41)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 1 650 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 499 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 312 €/m² et la maison 1 940 €/m². Chaque mois ne compte que 25 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 582 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 5 312 €/m² | 1 940 €/m² |
| novembre 2025 | 46 | 7 720 €/m² | 1 439 €/m² |
| octobre 2025 | 51 | 1 471 €/m² | 1 885 €/m² |
| septembre 2025 | 46 | 1 703 €/m² | |
| août 2025 | 50 | 5 445 €/m² | 1 773 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 343 €/m² | |
| juin 2025 | 51 | 1 670 €/m² | |
| mai 2025 | 37 | 1 985 €/m² | |
| avril 2025 | 72 | 1 582 €/m² | |
| mars 2025 | 89 | 2 442 €/m² | 1 500 €/m² |
| février 2025 | 25 | 1 446 €/m² | |
| janvier 2025 | 52 | 1 315 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 838 et 5 940 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 509 à 5 345 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 835 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 867 et 9 650 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 669 €/m² | 85 m² | ↑ +8,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 838 €/m² | 58 m² | ↓ −20,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 830 €/m² | 38 m² | ↑ +39,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 586 €/m² | 49 m² | ↑ +77,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 169 000 € | 2 726 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 113 000 € | 2 093 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 369 000 € | 1 809 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 30/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 161 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 135 000 € | 776 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 184 000 € | 1 897 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 12 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 142 000 € | 657 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 582 | 5 312 €/m² |
| 2024 | 654 | 3 378 €/m² |
| 2023 | 751 | 3 077 €/m² |
| 2022 | 718 | 3 066 €/m² |
| 2021 | 708 | 1 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Controis-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Controis-en-Sologne ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Le Controis-en-Sologne, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montrichard Val de Cher | 2 071 € | ↑ +9,4 % | 394 | 16,2 km |
| Vineuil | 2 564 € | ↑ +9,5 % | 312 | 17,0 km |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 845 € | ↓ −3,9 % | 253 | 19,8 km |
| Selles-sur-Cher | 3 419 € | 313 | 21,8 km | |
| Mer | 1 324 € | ↓ −21,4 % | 286 | 32,4 km |
| Saint-Laurent-Nouan | 10 649 € | ↓ −28,5 % | 253 | 35,6 km |
| Salbris | 1 447 € | ↑ +40,7 % | 306 | 49,5 km |
| Lamotte-Beuvron | 7 385 € | ↓ −59,1 % | 257 | 51,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Controis-en-Sologne. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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