Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan (41)
Un appartement s'y vend 10 649 €/m² et une maison 1 604 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 355 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 267 €/m² et la maison 1 706 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 3 267 €/m² | 1 706 €/m² |
| novembre 2025 | 37 | 8 775 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 981 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 776 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 656 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 821 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 708 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 495 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 936 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 4 127 €/m² | |
| février 2025 | 38 | 2 143 €/m² | 1 667 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 424 et 2 986 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 200 à 2 692 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 492 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 143 et 3 267 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 746 €/m² | 98 m² | ↑ +8,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 267 €/m² | 58 m² | ↓ −52,5 % |
| T5+ | 2 % | 2 143 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 604 €/m² en tête de page, 1 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 108 000 € | 1 227 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 189 500 € | 1 316 € |
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 90 000 € | 744 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 227 000 € | 873 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 175 000 € | 1 151 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (31 biens)25/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 702 000 € | 6 500 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 101 500 € | 995 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 160 800 € | 1 561 € |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)09/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 258 | 2 705 €/m² |
| 2024 | 235 | 5 097 €/m² |
| 2023 | 317 | 1 230 €/m² |
| 2022 | 283 | 1 827 €/m² |
| 2021 | 251 | 1 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan ?
En médiane sur 12 mois, 10 649 €/m² pour un appartement et 1 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Nouan ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Laurent-Nouan, à 10 649 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mer | 1 324 € | ↓ −21,4 % | 286 | 9,6 km |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 464 € | 131 | 17,6 km | |
| Mont-près-Chambord | 1 800 € | ↓ −58,7 % | 253 | 21,7 km |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 845 € | ↓ −3,9 % | 253 | 23,1 km |
| Villebarou | 1 713 € | ↓ −1,5 % | 124 | 25,2 km |
| Cour-Cheverny | 5 797 € | ↑ +105,0 % | 128 | 25,3 km |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 723 € | ↓ −48,5 % | 103 | 25,9 km |
| Cellettes | 6 542 € | 147 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-Nouan. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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