Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-Nouan, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 267 €/m² | 58 m² | −52,5 % | |
| Maison | 1 746 €/m² | 102 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 108 000 € | 1 227 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 65 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 189 500 € | 1 316 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 15 600 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 121 m² | 90 000 € | 744 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 2 924 400 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 260 m² | 227 000 € | 873 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 175 000 € | 1 151 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 700 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (31 biens) | 108 m² | 702 000 € | 6 500 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 101 500 € | 995 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 591 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 160 800 € | 1 561 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 64 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | 3 267 €/m² | 1 706 €/m² |
| 2025-11 | 37 | — | 8 775 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 4 127 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 2 143 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 865 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Laurent-Nouan.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-Nouan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-Nouan s'établit à 10 649 €/m² sur 12 mois glissants, −27,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-Nouan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-Nouan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Nouan ?
Délai médian estimé : 172 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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