Prix immobilier à Nouan-le-Fuzelier (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nouan-le-Fuzelier, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 630 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 304 €/m² | 65 m² | +22,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 630. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 251 m² | 150 000 € | 598 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 112 m² | 129 000 € | 1 152 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 9 568 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 98 m² | 66 000 € | 673 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 501 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (7 biens) | 2 034 m² | 300 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (38 biens) | 334 m² | 650 000 € | 1 946 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 39 m² | 47 000 € | 1 205 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 157 000 € | 924 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 78 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 104 m² | 80 000 € | 769 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 86 000 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 564 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 16 250 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 73 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 838 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 264 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nouan-le-Fuzelier ?
Le prix médian d'un appartement à Nouan-le-Fuzelier s'établit à 3 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 733 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nouan-le-Fuzelier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nouan-le-Fuzelier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nouan-le-Fuzelier ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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