Prix immobilier Nouan-le-Fuzelier (41)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 1 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 630 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 304 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 304 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 18 | 2 564 €/m² | |
| septembre 2025 | 39 | 16 250 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 727 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 73 | 2 208 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 838 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 176 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 426 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 444 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 838 €/m² | 82 m² | ↓ −5,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 733 €/m² en tête de page, 1 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 251 m² | 251 m² | 150 000 € | 598 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 129 000 € | 1 152 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 66 000 € | 673 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/10/2025 · 2 034 m² | 2 034 m² | 300 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (38 biens)30/09/2025 · 334 m² | 334 m² | 650 000 € | 1 946 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 47 000 € | 1 205 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 157 000 € | 924 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 118 000 € | 1 513 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 80 000 € | 769 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 199 | |
| 2024févr. à déc. | 319 | |
| 2023 | 151 | 3 500 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 641 | |
| 2021 | 221 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouan-le-Fuzelier ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nouan-le-Fuzelier ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Nouan-le-Fuzelier, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vouzon | 3 054 € | ↑ +51,5 % | 76 | 11,6 km |
| Neung-sur-Beuvron | 4 474 € | 132 | 16,0 km | |
| Selles-Saint-Denis | 2 426 € | 86 | 18,8 km | |
| Theillay | 2 649 € | 218 | 23,8 km | |
| Dhuizon | 1 558 € | ↓ −25,1 % | 137 | 26,8 km |
| Villefranche-sur-Cher | 1 554 € | 244 | 32,1 km | |
| Mur-de-Sologne | 3 700 € | 178 | 33,8 km | |
| Pruniers-en-Sologne | 2 773 € | 260 | 34,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouan-le-Fuzelier. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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