Prix immobilier Pruniers-en-Sologne (41)
Un appartement s'y vend 2 773 €/m² et une maison 1 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 275 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 426 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 1 426 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 571 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 1 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 449 €/m² | |
| août 2025 | 74 | 2 773 €/m² | 1 901 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 529 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 1 539 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 827 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 070 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 109 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 455 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 573 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 573 à 2 618 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 45 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 573 et 2 972 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 455 €/m² | 105 m² | ↓ −11,0 % |
| T4 | 10 % | 2 972 €/m² | 71 m² | |
| T5+ | 10 % | 2 573 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 568 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)30/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 148 800 € | 709 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 42 500 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/12/2025 · 444 m² | 444 m² | 316 500 € | 713 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 110 000 € | 821 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 80 000 € | 552 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 154 000 € | 1 571 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 240 000 € | 1 678 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/10/2025 · 351 m² | 351 m² | 160 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 102 000 € | 1 259 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 165 000 € | 650 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)06/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 285 000 € | 956 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 130 000 € | 1 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 2 773 €/m² |
| 2024 | 172 | |
| 2023 | 190 | |
| 2022 | 296 | |
| 2021 | 274 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pruniers-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pruniers-en-Sologne ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pruniers-en-Sologne, à 2 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gièvres | 2 070 € | 262 | 5,9 km | |
| Villefranche-sur-Cher | 1 554 € | 244 | 7,7 km | |
| Mur-de-Sologne | 3 700 € | 178 | 10,0 km | |
| Soings-en-Sologne | 1 652 € | 110 | 13,4 km | |
| Selles-Saint-Denis | 2 426 € | 86 | 18,3 km | |
| Châtres-sur-Cher | 1 290 € | 173 | 20,2 km | |
| Noyers-sur-Cher | 1 063 € | 208 | 20,8 km | |
| Saint-Romain-sur-Cher | 2 619 € | 101 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pruniers-en-Sologne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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