Prix immobilier à Pruniers-en-Sologne (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pruniers-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 972 €/m² | 71 m² | — | |
| T5+ | 2 573 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 1 449 €/m² | 111 m² | −6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 210 m² | 148 800 € | 709 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 42 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 444 m² | 316 500 € | 713 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 144 m² | 160 000 € | 1 111 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 110 000 € | 821 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 187 500 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 154 000 € | 1 571 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 143 m² | 240 000 € | 1 678 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 351 m² | 160 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 102 000 € | 1 259 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 254 m² | 165 000 € | 650 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 298 m² | 285 000 € | 956 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 130 000 € | 1 057 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-10 | 39 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 449 €/m² |
| 2025-08 | 74 | 2 773 €/m² | 1 901 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 1 539 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 888 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pruniers-en-Sologne ?
Le prix médian d'un appartement à Pruniers-en-Sologne s'établit à 2 773 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 568 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pruniers-en-Sologne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pruniers-en-Sologne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pruniers-en-Sologne ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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