Prix immobilier Noyers-sur-Cher (41)
Un appartement s'y vend 1 063 €/m² et une maison 1 349 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 156 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 404 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 404 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 793 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 053 €/m² | |
| septembre 2025 | 54 | 1 158 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 753 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 117 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 1 865 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 758 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 167 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 315 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 042 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 231 €/m² | 83 m² | ↓ −18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 349 €/m² en tête de page, 1 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 70 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 205 000 € | 743 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)25/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 7 600 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 100 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 114 000 € | 1 036 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 133 000 € | 1 231 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 193 000 € | 1 027 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | |
| 2024 | 249 | 1 892 €/m² |
| 2023 | 193 | |
| 2022 | 265 | 3 611 €/m² |
| 2021 | 218 | 743 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyers-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 1 063 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyers-sur-Cher ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Noyers-sur-Cher, à 1 063 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-sur-Cher | 2 619 € | 101 | 3,9 km | |
| Saint-Aignan | 3 743 € | ↑ +237,2 % | 179 | 6,5 km |
| Soings-en-Sologne | 1 652 € | 110 | 17,2 km | |
| Montrichard Val de Cher | 2 071 € | ↑ +9,4 % | 394 | 17,6 km |
| Pontlevoy | 1 411 € | 120 | 18,6 km | |
| Gièvres | 2 070 € | 262 | 20,0 km | |
| Saint-Georges-sur-Cher | 3 182 € | ↑ +431,4 % | 351 | 20,5 km |
| Pruniers-en-Sologne | 2 773 € | 260 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyers-sur-Cher. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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