Prix immobilier à Noyers-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyers-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 97 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 156 m² | 70 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 276 m² | 205 000 € | 743 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 24 m² | 7 600 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 210 m² | 100 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 114 000 € | 1 036 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 188 m² | 193 000 € | 1 027 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 286 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 898 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 793 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-09 | 54 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 753 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyers-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Noyers-sur-Cher s'établit à 1 063 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 349 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyers-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyers-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyers-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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