Prix immobilier Saint-Romain-sur-Cher (41)
Un appartement s'y vend 2 619 €/m² et une maison 1 392 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 815 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 034 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 034 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 062 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 1 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 1 729 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 250 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 319 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 468 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 154 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 389 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 331 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 389 €/m² | 100 m² | ↑ +12,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 222 000 € | 793 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 225 000 € | 1 071 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)10/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 128 939 € | 1 924 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 109 000 € | 1 239 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 105 000 € | 505 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)27/10/2025 · 540 m² | 540 m² | 120 000 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 145 000 € | 993 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 103 000 € | 736 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 175 000 € | 625 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 50 220 € | 571 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 117 | |
| 2024janv. à déc. | 203 | |
| 2023janv. à déc. | 161 | |
| 2022 | 232 | |
| 2021 | 192 | 2 619 €/m² |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 1 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-sur-Cher ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Romain-sur-Cher, à 2 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thésée | 2 583 € | 94 | 5,0 km | |
| Seigy | 1 396 € | 124 | 6,9 km | |
| Mareuil-sur-Cher | 3 527 € | 122 | 8,1 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 8,6 km | |
| Angé | 13 924 € | 83 | 11,2 km | |
| Billy | 2 692 € | 102 | 12,2 km | |
| Soings-en-Sologne | 1 652 € | 110 | 14,9 km | |
| Pontlevoy | 1 411 € | 120 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-sur-Cher. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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