Prix immobilier à Saint-Romain-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romain-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 815 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 105 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 815. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 280 m² | 222 000 € | 793 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 210 m² | 225 000 € | 1 071 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 128 939 € | 1 924 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 109 000 € | 1 239 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 208 m² | 105 000 € | 505 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 542 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (16 biens) | 540 m² | 120 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 145 000 € | 993 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 103 000 € | 736 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 175 000 € | 625 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 50 220 € | 571 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 062 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 468 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 331 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romain-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-sur-Cher s'établit à 2 619 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 392 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romain-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romain-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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