Prix immobilier Villefranche-sur-Cher (41)
Un appartement s'y vend 1 554 €/m² et une maison 1 266 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 466 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 450 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 259 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 450 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 1 283 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 1 344 €/m² | 967 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 1 421 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 636 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 1 094 €/m² | 1 126 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 179 €/m² | |
| avril 2025 | 61 | 3 042 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 33 | 1 308 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 115 et 1 580 €/m². La tranche la plus fréquente va de 859 à 982 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 833 et 2 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 364 €/m² | 87 m² | ↓ −8,7 % |
| T4 | 4 % | 1 262 €/m² | 100 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 246 €/m² | 72 m² | |
| T2 | 2 % | 2 000 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 2 % | 1 094 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 266 €/m² en tête de page, 1 364 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 116 000 € | 1 450 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 16 500 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)28/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 178 300 € | 641 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 125 500 € | 1 719 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)24/10/2025 · 199 m² | 199 m² | 125 000 € | 628 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2025 · 427 m² | 427 m² | 99 500 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)13/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 58 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 259 | 1 219 €/m² |
| 2024 | 260 | |
| 2023 | 355 | |
| 2022 | 283 | 1 670 €/m² |
| 2021 | 344 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 1 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-sur-Cher ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villefranche-sur-Cher, à 1 554 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Noyers-sur-Cher est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gièvres | 2 070 € | 262 | 6,9 km | |
| Pruniers-en-Sologne | 2 773 € | 260 | 7,7 km | |
| Mur-de-Sologne | 3 700 € | 178 | 16,9 km | |
| Soings-en-Sologne | 1 652 € | 110 | 21,1 km | |
| Noyers-sur-Cher | 1 063 € | 208 | 26,7 km | |
| Saint-Romain-sur-Cher | 2 619 € | 101 | 27,7 km | |
| Cour-Cheverny | 5 797 € | ↑ +105,0 % | 128 | 30,6 km |
| Bracieux | 2 417 € | ↑ +2,8 % | 59 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-sur-Cher. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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