Prix immobilier à Villefranche-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefranche-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 262 €/m² | 100 m² | — | |
| T5+ | 1 658 €/m² | 60 m² | +99,0 % | |
| Maison | 1 364 €/m² | 80 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 900 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 16 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 278 m² | 178 300 € | 641 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 125 500 € | 1 719 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 199 m² | 125 000 € | 628 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 427 m² | 99 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 120 m² | 58 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 20 178 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 175 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 344 €/m² | 967 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 094 €/m² | 1 126 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-04 | 61 | — | 3 042 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 33 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefranche-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Villefranche-sur-Cher s'établit à 1 554 €/m² sur 12 mois glissants, +22,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 266 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefranche-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefranche-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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