Prix immobilier à Lamotte-Beuvron (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lamotte-Beuvron, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 362 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 062 €/m² | 80 m² | −59,1 % | |
| Maison | 1 689 €/m² | 101 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 362. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 122 880 € | 1 517 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 63 m² | 116 000 € | 1 841 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 56 m² | 47 000 € | 839 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 18 m² | 6 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 141 m² | 262 000 € | 1 858 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 212 000 € | 2 255 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 161 500 € | 1 223 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 246 m² | 220 000 € | 894 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 120 320 € | 1 485 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 14 p. (62 biens) | 962 m² | 900 000 € | 936 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 663 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 264 m² | 251 700 € | 953 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 98 740 € | 932 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-10 | 68 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 062 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2025-07 | 45 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-02 | 34 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 304 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lamotte-Beuvron.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lamotte-Beuvron ?
Le prix médian d'un appartement à Lamotte-Beuvron s'établit à 7 385 €/m² sur 12 mois glissants, −39,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lamotte-Beuvron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lamotte-Beuvron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lamotte-Beuvron ?
Délai médian estimé : 133 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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