Prix immobilier Lamotte-Beuvron (41)
Un appartement s'y vend 7 385 €/m² et une maison 1 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 362 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 517 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 517 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 68 | 1 789 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 618 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 1 062 €/m² | 1 805 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 2 733 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 513 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 022 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 900 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 320 €/m² | |
| février 2025 | 34 | 1 840 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 304 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 915 à 1 410 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 495 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 697 €/m² | 89 m² | ↓ −1,5 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 062 €/m² | 80 m² | ↓ −61,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 122 880 € | 1 517 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)07/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 47 000 € | 839 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 6 500 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 262 000 € | 1 858 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 190 000 € | 1 080 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 212 000 € | 2 255 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 161 500 € | 1 223 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 220 000 € | 894 € |
| 15/10/2025 | Maison, 14 pièces (62 biens)15/10/2025 · 962 m² | 962 m² | 900 000 € | 936 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 120 320 € | 1 485 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/09/2025 · 264 m² | 264 m² | 251 700 € | 953 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 98 740 € | 932 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 112 000 € | 1 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 258 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 182 | 2 332 €/m² |
| 2023 | 355 | 8 323 €/m² |
| 2022 | 271 | |
| 2021 | 228 | 2 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamotte-Beuvron ?
En médiane sur 12 mois, 7 385 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamotte-Beuvron ?
Environ 138 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Lamotte-Beuvron, à 7 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouan-le-Fuzelier | 3 500 € | 196 | 8,2 km | |
| Salbris | 1 447 € | ↑ +40,7 % | 306 | 20,6 km |
| Saint-Laurent-Nouan | 10 649 € | ↓ −28,5 % | 253 | 31,5 km |
| Villefranche-sur-Cher | 1 554 € | 244 | 38,6 km | |
| Mer | 1 324 € | ↓ −21,4 % | 286 | 40,9 km |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 464 € | 131 | 42,6 km | |
| Cour-Cheverny | 5 797 € | ↑ +105,0 % | 128 | 43,0 km |
| Mont-près-Chambord | 1 800 € | ↓ −58,7 % | 253 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamotte-Beuvron. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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