Prix immobilier Selles-sur-Cher (41)
Un appartement s'y vend 3 419 €/m² et une maison 1 240 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 921 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 441 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 55 | 1 441 €/m² | |
| novembre 2025 | 37 | 1 409 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 1 661 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 1 380 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 485 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 178 €/m² | |
| juin 2025 | 37 | 1 106 €/m² | |
| mai 2025 | 40 | 1 696 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 968 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 1 530 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 1 311 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 485 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 647 à 9 444 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 798 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 337 €/m² | 80 m² | ↓ −10,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 240 €/m² en tête de page, 1 337 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 167 000 € | 1 478 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 93 000 € | 1 011 € |
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 233 000 € | 826 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/12/2025 · 771 m² | 771 m² | 570 000 € | 739 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 26 000 € | 867 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 98 000 € | 1 441 € |
| 17/12/2025 | Maison, 9 pièces17/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 120 000 € | 769 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 27 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 337 | |
| 2024 | 334 | 6 597 €/m² |
| 2023 | 416 | 2 487 €/m² |
| 2022 | 434 | 955 €/m² |
| 2021 | 400 | 1 631 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Selles-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 3 419 €/m² pour un appartement et 1 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Selles-sur-Cher ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Selles-sur-Cher, à 3 419 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gièvres | 2 070 € | 262 | 8,2 km | |
| Pruniers-en-Sologne | 2 773 € | 260 | 10,7 km | |
| Noyers-sur-Cher | 1 063 € | 208 | 11,9 km | |
| Villefranche-sur-Cher | 1 554 € | 244 | 15,1 km | |
| Saint-Aignan | 3 743 € | ↑ +237,2 % | 179 | 17,5 km |
| Cour-Cheverny | 5 797 € | ↑ +105,0 % | 128 | 26,2 km |
| Montrichard Val de Cher | 2 071 € | ↑ +9,4 % | 394 | 28,8 km |
| Cellettes | 6 542 € | 147 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Selles-sur-Cher. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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