Prix immobilier à Selles-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Selles-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 921 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 425 €/m² | 69 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 921. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 167 000 € | 1 478 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 93 000 € | 1 011 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 282 m² | 233 000 € | 826 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 26 000 € | 867 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 771 m² | 570 000 € | 739 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 156 m² | 120 000 € | 769 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 355 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 4 800 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 075 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 27 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 55 | — | 1 441 €/m² |
| 2025-11 | 37 | — | 1 409 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 1 661 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 1 380 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-06 | 37 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-05 | 40 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 968 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 485 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Selles-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Selles-sur-Cher s'établit à 3 419 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 240 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Selles-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Selles-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Selles-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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