Prix immobilier à Salles-sur-Garonne (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salles-sur-Garonne, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 353 €/m² | 102 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 240 000 € | 1 176 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 206 920 € | 1 262 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 11 750 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 269 300 € | 1 122 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 218 000 € | 1 363 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 353 450 € | 3 213 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 2 470 000 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 2 725 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 141 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 728 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 715 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 2 292 €/m² |
| 2024-02 | 5 | — | 4 814 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salles-sur-Garonne ?
Les données DVF pour Salles-sur-Garonne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salles-sur-Garonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salles-sur-Garonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salles-sur-Garonne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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