Prix immobilier à Mancioux (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mancioux, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 371 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 675 €/m² | 95 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 371. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 196 000 € | 817 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 159 090 € | 837 €/m² |
| 08/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 137 m² | 241 000 € | 1 759 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 110 m² | 30 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 87 m² | 1 500 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 21/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 500 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 828 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 680 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 1 675 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 759 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 560 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 71 | — | 3 856 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 347 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mancioux ?
Le prix médian d'un appartement à Mancioux s'établit à 4 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mancioux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mancioux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mancioux ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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