Prix immobilier Mancioux (31)
Un appartement s'y vend 4 667 €/m² et une maison 1 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 828 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 828 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 680 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | 1 675 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 759 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 560 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 739 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 71 | 3 856 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 675 €/m² | 95 m² | ↑ +6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)14/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 120 000 € | 828 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 196 000 € | 817 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 159 090 € | 837 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 241 000 € | 1 759 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 30 000 € | |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 70 000 € | 560 € |
| 10/04/2025 | Maison, 1 pièce10/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 1 500 € | |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces04/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 144 | |
| 2023mars à déc. | 45 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mancioux ?
En médiane sur 12 mois, 4 667 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mancioux ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mancioux, à 4 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marignac-Laspeyres | 3 268 € | 29 | 5,4 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 5,6 km | |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 6,5 km | |
| Mauran | 1 591 € | 33 | 6,9 km | |
| Couladère | 3 548 € | 34 | 13,0 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 13,3 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 14,3 km | |
| Le Plan | 1 684 € | 31 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mancioux. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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