Prix immobilier à Saleich (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saleich, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 738 €/m² | 100 m² | +16,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 200 m² | 173 780 € | 869 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 50 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 13 132 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 92 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 75 000 € | 636 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 165 m² | 205 790 € | 1 247 €/m² |
| 05/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 53 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 192 245 € | 1 716 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 2 p. | 90 m² | 38 000 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 120 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 247 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 716 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 762 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saleich ?
Le prix médian d'un appartement à Saleich s'établit à 2 307 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 419 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saleich ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saleich ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saleich ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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