Prix immobilier Saleich (31)
Un appartement s'y vend 2 307 €/m² et une maison 1 419 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 738 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 17 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 13 | 1 271 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 120 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 247 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 716 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 762 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 2 | 1 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 738 €/m² | 96 m² | ↑ +16,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 419 €/m² en tête de page, 1 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 173 780 € | 869 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces16/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 50 000 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 118 m² | 118 m² | 75 000 € | 636 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces28/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2024 · 165 m² | 165 m² | 205 790 € | 1 247 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 192 245 € | 1 716 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 24/09/2024 | Maison, 2 pièces24/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 38 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024mars à déc. | 26 | |
| 2023févr. à déc. | 80 | |
| 2022janv. à déc. | 65 | |
| 2021janv. à déc. | 84 | 2 307 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleich ?
En médiane sur 12 mois, 2 307 €/m² pour un appartement et 1 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saleich ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saleich, à 2 307 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arbas | 984 € | 13 | 6,1 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 7,6 km | |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 9,8 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 11,1 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 16,1 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 16,3 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 17,7 km | |
| Mauran | 1 591 € | 33 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saleich. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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