Prix immobilier à Arbas (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbas, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 103 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 102 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 510 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 414 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 16 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | 2 139 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 1 404 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbas ?
Le prix médian d'un appartement à Arbas s'établit à 984 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbas ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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