Prix immobilier Arbas (31)
Un appartement s'y vend 984 €/m² et une maison 1 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 414 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 16 | ||
| mai 2024 | 7 | 2 139 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 1 404 €/m² | |
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 90 m² | ↑ +12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 404 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 162 000 € | 1 573 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2024 · 102 m² | 102 m² | 128 000 € | 1 255 € |
| 30/05/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/05/2024 · 122 m² | 122 m² | 130 500 € | 1 070 € |
| 02/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/04/2024 · 178 m² | 178 m² | 125 000 € | 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 15 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023févr. à déc. | 49 | 984 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 66 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbas ?
En médiane sur 12 mois, 984 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arbas ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arbas, à 984 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saleich | 2 307 € | 42 | 6,1 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 7,2 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 9,3 km | |
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 10,4 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 12,8 km | |
| Boutx | 1 573 € | ↓ −41,5 % | 97 | 13,6 km |
| Fos | 1 880 € | 32 | 19,0 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arbas. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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