Prix immobilier à Boutx (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boutx, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 738 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 056 €/m² | 27 m² | — | |
| Maison | 2 029 €/m² | 67 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 738. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 113 020 € | 1 087 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 27 m² | 28 500 € | 1 056 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 150 221 € | 2 242 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 87 000 € | 621 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 241 000 € | 4 017 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 4 140 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 98 000 € | 942 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 317 631 € | 4 412 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 74 m² | 112 120 € | 1 515 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 95 700 € | 920 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 135 700 € | 1 013 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 164 m² | 33 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 056 €/m² | 2 173 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 085 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 818 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-05 | 31 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 855 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | — |
| 2024-12 | 2 | 1 435 €/m² | — |
| 2024-11 | 25 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boutx ?
Le prix médian d'un appartement à Boutx s'établit à 1 573 €/m² sur 12 mois glissants, +23,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boutx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boutx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boutx ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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