Prix immobilier Boutx (31)
Un appartement s'y vend 1 573 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 738 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 056 €/m² et la maison 2 173 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 056 €/m² | 2 173 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 319 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 085 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 524 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 818 €/m² | 1 840 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 025 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 1 630 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 855 €/m² | 2 890 €/m² |
| février 2025 | 2 | 1 707 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 435 €/m² | |
| novembre 2024 | 25 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 836 et 955 €/m². La tranche la plus fréquente va de 823 à 905 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 82 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 818 et 1 056 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 025 €/m² | 72 m² | ↑ +22,7 % |
| T3 | 6 % | 836 €/m² | 55 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 056 €/m² | 27 m² | ↓ −20,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 2 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 113 020 € | 1 087 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)19/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 28 500 € | 1 056 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 221 € | 2 242 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce18/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 87 000 € | 621 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 241 000 € | 4 017 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 4 140 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 98 000 € | 942 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 317 631 € | 4 412 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 112 120 € | 1 515 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 95 700 € | 920 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces26/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 170 000 € | 1 232 € |
| 21/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/06/2025 · 134 m² | 134 m² | 135 700 € | 1 013 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 33 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 855 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 105 | 1 461 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 280 | 1 909 €/m² |
| 2022 | 142 | 1 625 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 207 | 1 185 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boutx ?
En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boutx ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boutx, à 1 573 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sengouagnet | 3 353 € | 132 | 5,1 km | |
| Fos | 1 880 € | 32 | 6,4 km | |
| Izaut-de-l'Hôtel | 3 091 € | 13 | 10,8 km | |
| Esténos | 1 271 € | 12 | 11,8 km | |
| Arbas | 984 € | 13 | 13,6 km | |
| Ganties | 7 776 € | 76 | 16,9 km | |
| Juzet-de-Luchon | 3 744 € | 25 | 17,1 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boutx. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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