Prix immobilier Saint-Marcet (31)
Un appartement s'y vend 875 €/m² et une maison 1 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 547 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 024 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 8 | 986 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 24 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 143 €/m² | 238 m² | ↓ −34,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 608 €/m² en tête de page, 1 143 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 315 m² | 315 m² | 120 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)14/11/2025 · 1 080 m² | 1 080 m² | 197 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)10/06/2025 · 952 m² | 952 m² | 719 600 € | 756 € |
| 14/04/2025 | Maison, 8 pièces (23 biens)14/04/2025 · 610 m² | 610 m² | 107 625 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 138 000 € | 986 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 45 000 € | |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/03/2024 · 252 m² | 252 m² | 221 350 € | 878 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022avr. à nov. | 20 | |
| 2021janv. à nov. | 42 | 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcet ?
En médiane sur 12 mois, 875 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcet ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Marcet, à 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Alan est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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