Prix immobilier Montsaunès (31)
Un appartement s'y vend 1 215 €/m² et une maison 1 287 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 19 | 521 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 389 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 900 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 568 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 116 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 287 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 32 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 591 €/m² | |
| mai 2024 | 11 | 1 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 842 €/m² | 102 m² | ↓ −34,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 287 €/m² en tête de page, 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 50 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 102 300 € | 568 € |
| 31/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/01/2025 · 121 m² | 121 m² | 135 000 € | 1 116 € |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2024 · 202 m² | 202 m² | 130 000 € | 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 39 | |
| 2024avr. à nov. | 64 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | 1 215 €/m² |
| 2021mars à nov. | 61 |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsaunès ?
En médiane sur 12 mois, 1 215 €/m² pour un appartement et 1 287 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montsaunès ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montsaunès, à 1 215 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsaunès. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montsaunès
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.