Prix immobilier Couladère (31)
Un appartement s'y vend 3 548 €/m² et une maison 1 825 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 673 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 673 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 265 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 222 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 057 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 386 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 870 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 621 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 432 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | 1 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 870 €/m² | 77 m² | ↑ +35,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 80 100 € | 673 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 139 200 € | 1 265 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 1 500 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces28/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 110 000 € | 1 146 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 32 m² | 32 m² | 31 000 € | 969 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 128 m² | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 272 000 € | 1 915 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces20/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 144 000 € | 1 870 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/01/2025 · 66 m² | 66 m² | 107 000 € | 1 621 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces11/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 106 000 € | 1 432 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces29/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 40 000 € | |
| 07/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/09/2024 · 32 m² | 32 m² | 14 000 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces29/08/2024 · 66 m² | 66 m² | 87 750 € | 1 330 € |
| 02/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2024 · 114 m² | 114 m² | 259 760 € | 2 279 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024févr. à déc. | 16 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | 3 548 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 49 | |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couladère ?
En médiane sur 12 mois, 3 548 €/m² pour un appartement et 1 825 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Couladère ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Couladère, à 3 548 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan | 1 684 € | 31 | 4,5 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 7,3 km | |
| Marignac-Lasclares | 1 802 € | 17 | 12,1 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 13,0 km | |
| Alan | 643 € | 74 | 13,5 km | |
| Montsaunès | 1 215 € | 39 | 16,3 km | |
| Saleich | 2 307 € | 42 | 21,9 km | |
| Rouède | 7 109 € | 61 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couladère. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Couladère
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.